El "Trampa" del Sistema Francés
En España, la mayoría de hipotecas usan el Sistema de Amortización Francés. Su característica principal es que la cuota mensual siempre es la misma (si el interés es fijo), pero la composición cambia.
📉 Al principio: Pagas casi todo INTERESES y devuelves muy poco dinero prestado. 📈 Al final: Pagas casi todo CAPITAL y muy pocos intereses.
Por eso, si vas a amortizar hipoteca (adelantar dinero), es muchísimo más rentable hacerlo en los primeros años del préstamo.